Pubblicata il 19/10/2017 11:56

apertura offerta economica

Sistema Telematico Acquisti Regionale della Toscana

Stazione appaltante: COMUNE DI LIVORNO - Ufficio Provveditorato

Gara: VENDITA DI UN PACCHETTO DI QUOTE SOCIALI DELLA COSTITUENDA SPIL STRATEGIC CONTRACT LOGISTIC SRLU AVENTE SEDE LEGALE IN LIVORNO VIA CALAFATI N. 4 CON SCELTA DI UN SOCIO CUI AFFIDARE COMPITI OPERATIVI

Con la presente si comunica che oggi pomeriggio ore 15.00 presso la sede della Società Porto Industriale di Livorno spa, via Calafati.4, si svolgerà la seduta pubblica per la lettura dei punteggi attribuiti dalla Commissione giudicatrice alle offerte tecniche e per l'apertura delle offerte economiche.

Gli operatori in indirizzo sono invitati

La Commissione

Il responsabile del procedimento

Pubblicata il 30/10/2017 16:07

gara vendita area Paduletta

Sistema Telematico Acquisti Regionale della Toscana

Stazione appaltante: COMUNE DI LIVORNO - Ufficio Provveditorato

Gara: VENDITA DI UN PACCHETTO DI QUOTE SOCIALI DELLA COSTITUENDA SPIL STRATEGIC CONTRACT LOGISTIC SRLU AVENTE SEDE LEGALE IN LIVORNO VIA CALAFATI N. 4 CON SCELTA DI UN SOCIO CUI AFFIDARE COMPITI OPERATIVI

spettabile operatore economico

si comunica che domani 31 ottobre ore 15.00 presso la sede del Comune di Livorno piazza del Municipio Ufficio Contratti (comune di Livorno secondo piano) si svolgerà la seduta pubblica per comunicazioni relative alla conclusione della procedura di verifica dell'anomalia delle offerte e alla formulazione della proposta di aggiudicazione.

Distinti saluti

IL RUP

Dott. Antonio Bertelli

Il responsabile del procedimento

Pubblicata il 31/10/2017 09:41

GARA VENDITA DI UN PACCHETTO DI QUOTE SOCIALI DELLA COSTITUENDA SPIL STRATEGIC CONTRACT LOGISTIC SRLU

Sistema Telematico Acquisti Regionale della Toscana

Stazione appaltante: COMUNE DI LIVORNO - Ufficio Provveditorato

Gara: VENDITA DI UN PACCHETTO DI QUOTE SOCIALI DELLA COSTITUENDA SPIL STRATEGIC CONTRACT LOGISTIC SRLU AVENTE SEDE LEGALE IN LIVORNO VIA CALAFATI N. 4 CON SCELTA DI UN SOCIO CUI AFFIDARE COMPITI OPERATIVI

spett. Operatore economico

si comunica che per motivi tecnici la seduta pubblica per la comunicazione degli esiti della verifica di anomalia e della proposta di aggiudicazione è spostata alle ore 16.30

distinti saluti

Il RUP

dott. Antonio Bertelli

Il responsabile del procedimento

Pubblicata il 07/11/2017 14:06

VENDITA DI UN PACCHETTO DI QUOTE SOCIALI DELLA COSTITUENDA SPIL etc. - COMUNICAZIONE AGGIUDICAZIONE

Sistema Telematico Acquisti Regionale della Toscana

Stazione appaltante: COMUNE DI LIVORNO - Ufficio Provveditorato

Gara: VENDITA DI UN PACCHETTO DI QUOTE SOCIALI DELLA COSTITUENDA SPIL STRATEGIC CONTRACT LOGISTIC SRLU AVENTE SEDE LEGALE IN LIVORNO VIA CALAFATI N. 4 CON SCELTA DI UN SOCIO CUI AFFIDARE COMPITI OPERATIVI

La presente per comunicare che, con determinazione dell’Amministratore Unico della Società Porto Industriale di Livorno SpA, Dott. Vincezo Piscitelli la gara in oggetto è stata aggiudicata alla Società ISS Palumbo srl.

Si rimettono in allegato i seguenti documenti:

1) Comunicazione di aggiudicazione Prot. n. 135161 del 7/11/2017;

2) Determinazione di aggiudicazione;

3) Verbale proposta di aggiudicazione con allegate schede di valutazione offerte.

Il RUP

Dott. Antonio Bertelli

Il responsabile del procedimento

Pubblicata il 19/09/2017 14:10

Domanda

Vi reinoltriamo, qui di seguito, il quesito di ieri per il quale non abbiamo ancora ricevuto risposta:

Al punto A.3.7) pag. 14 del Disciplinare di Gara si legge che: "...l'Offerta dei concorrenti deve essere, inoltre, corredata dall'impegno di un fideiussore a rilasciare la garanzia fideiussoria per l'esecuzione del contratto di cui all'art.103 del D.Lgs 50/2016 qualora l'offerente risultasse aggiudicatario".

Al riguardo si richiede cortesemente quanto segue:

1) di precisare di quale contratto si tratti.

2) di precisare le obbligazioni che dovranno essere garantite dalla garanzia definitiva.

Tali precisazioni ci sono state espressamente richieste dalle Compagnie assicurative alle quali ci siamo rivolti per chiedere l'emissione della garanzia provvisoria e dell'impegno.

RISPOSTA

Ente committente: COMUNE DI LIVORNO

Stazione appaltante: Ufficio Provveditorato

VENDITA DI UN PACCHETTO DI QUOTE SOCIALI DELLA COSTITUENDA SPIL STRATEGIC CONTRACT LOGISTIC SRLU AVENTE SEDE LEGALE IN LIVORNO VIA CALAFATI N. 4 CON SCELTA DI UN SOCIO CUI AFFIDARE COMPITI OPERATIVI

1) il contratto ha per oggetto la vendita delle quote sociali

2) la cauzione definitiva garantisce il valore offerto dal concorrente relativo al corrispettivo per l'acquisizione del pacchetto di quote sociali.

L'Ufficio Provveditorato

Pubblicata il 19/09/2017 15:42

Domanda

Valore immobilizzazione Disciplinare: Punto B1 – pagine 15 e 16

Considerato che a pagina 15 e 16 del disciplinare viene riportato:

“N.B. l’offerta tecnica non deve contenere, pena l’esclusione, alcun riferimento al prezzo offerto ovvero agli elementi che consentano di desumere in tutto o in parte l’offerta economica del concorrente. Pertanto, per quanto concerne il valore dell'immobilizzazione materiale da inserire/appostare della New Co si assume, ai soli fini bilancistici, il valore di base d'asta (13.760.000,00) Ciò al fine di non rendere edotta la commissione del prezzo offerto per la partecipazione.”

Pur condividendo l’assunto rispetto al fatto che l’offerta tecnica non deve contenere elementi dell’offerta economica, non risulta, però, chiaro come sia possibile indicare, in un qualunque modo, il valore a base d’asta, infatti il valore del bene, indicato a bilancio della newco, non potrà variare in alcun modo al variare dell’offerta, considerato che l’offerente aggiudicatario non acquisirà, in alcun modo, il bene, ma al contrario una quota della partecipazione azionaria; sarà, semmai nel bilancio dell’offerente aggiudicatario che il valore della partecipazione (e non del bene comunque) potrà acquisire valori diversi a seconda dell’apprezzamento dell’offerta economica. Si chiede su quanto sopra un chiarimento.

RISPOSTA

Ente committente: COMUNE DI LIVORNO

Stazione appaltante: Ufficio Provveditorato

VENDITA DI UN PACCHETTO DI QUOTE SOCIALI DELLA COSTITUENDA SPIL STRATEGIC CONTRACT LOGISTIC SRLU AVENTE SEDE LEGALE IN LIVORNO VIA CALAFATI N. 4 CON SCELTA DI UN SOCIO CUI AFFIDARE COMPITI OPERATIVI

Elemento essenziale è rappresentato dal divieto di inserire nell'offerta tecnica elementi che rendano conoscibile l'offerta economica; per il resto il concorrente faccia le valutazioni e esprima i dati con le modalità che ritiene più opportune.

L'Ufficio Provveditorato

Pubblicata il 19/09/2017 16:22

Domanda

Piano economico e finanziario ed Action Plan – Disciplinare: Modalità di aggiudicazione - pagina 6

Considerato che il sub criterio a.4 prevede la produzione di un “Piano Economico e Finanziario” e di un “Action Plan” e valutato che tali termini non appaiono ulteriormente definiti all’interno della lex specialis di gara, si chiede di conoscere come dovranno essere costruiti/prodotti tali documenti di offerta (ad esempio, attraverso l’elaborazione di un conto economico previsionale pluriennale delle newco, di un conto patrimoniale previsionale, per quanti anni minimi, altre previsioni di bilancio etc..), nelle specifico si chiede di conoscere che cosa intenda la stazione appaltante con il termine “Action Plan” (semplicemente un cronoprogramma di eventuali investimenti, qualcosa di maggiormente dettagliato etc..).

RISPOSTA

Ente committente: COMUNE DI LIVORNO

Stazione appaltante: Ufficio Provveditorato

VENDITA DI UN PACCHETTO DI QUOTE SOCIALI DELLA COSTITUENDA SPIL STRATEGIC CONTRACT LOGISTIC SRLU AVENTE SEDE LEGALE IN LIVORNO VIA CALAFATI N. 4 CON SCELTA DI UN SOCIO CUI AFFIDARE COMPITI OPERATIVI

Il piano economico previsionale ed il piano previsionale di sviluppo deve comprendere almeno un triennio; parimenti l'action deve svilupparsi in un arco temporale di almeno un triennio.

L'Ufficio Provveditorato

Pubblicata il 19/09/2017 16:30

Domanda

Ricadute e ripercussioni economiche e sociali – Disciplinare: Modalità di aggiudicazione - pagina 6

Considerato che il sub criterio a.5 prevede la produzione di una “dettagliata analisi relativa alle ricadute e/o ripercussioni economiche e sociali che il progetto andrà progressivamente a registrare” e valutato che tali termini non appaiono ulteriormente definiti all’interno della lex specialis di gara, si chiede di conoscere come dovranno essere costruiti/prodotti tali documenti di offerta (ad esempio attraverso una relazione pluriennale rispetto all’indotto, agli occupati diretti ed indiretti della newco etc…), nelle specifico si chiede di conoscere che cosa intenda la stazione appaltante con il termine “ricadute e ripercussioni sociali”.

RISPOSTA

Ente committente: COMUNE DI LIVORNO

Stazione appaltante: Ufficio Provveditorato

VENDITA DI UN PACCHETTO DI QUOTE SOCIALI DELLA COSTITUENDA SPIL STRATEGIC CONTRACT LOGISTIC SRLU AVENTE SEDE LEGALE IN LIVORNO VIA CALAFATI N. 4 CON SCELTA DI UN SOCIO CUI AFFIDARE COMPITI OPERATIVI

La stazione appaltante non ha limitato le modalità di presentazione del criterio in questione, conseguentemente il concorrente potrà sviluppare il criterio liberamente.

Le ricadute e ripercussioni sociali attengono agli effetti e alle conseguenze ricadenti sul tessuto sociale, con particolare riferimento a quello cittadino, derivanti dalla realizzazione del piano industriale. Possono essere evidenziate ricadute e ripercussioni positive o anche negative ed in questo caso è opportuna una indicazione mitigatrice degli effetti. Possono anche evidenziarsi problematiche relative ad eventuali insufficienze di mercato; in ogni caso sono gradite indicazioni verificabili o comunque prognostiche basate su criteri realistici

L'Ufficio Provveditorato

Pubblicata il 19/09/2017 16:38

Domanda

Conferimento bene e gravami sullo stesso – Disciplinare: Premesse pagina 1 – Punto B1 pagina 16 – fascicolo Paduletta – Preliminare acquisto quote newco

Dalla lettura combinata delle premesse, del punto B1 e degli altri documenti di gara (tra cui il fascicolo denominato “Paduletta” ed il preliminare di acquisto delle quote sociali), apparirebbe che l’immobile denominato, appunto, “Paduletta” dovrebbe essere conferito/inserito/appostato da SPIL tra gli asset della costituenda Società “SPIL Strategic Contract Logistic S.R.L.U.”; tale intenzione (su cui si sorregge l’intero procedimento) risulterebbe inclusa nel Piano Industriale approvato dal C.d.A. di SPIL del 13/07/2017 (non disponibile tra i documenti di gara); considerato che, però, nel contratto di cessione delle quote, tale intenzione appare indicata ove si riporta che il Piano ”prevede la valorizzazione del c.d. Terminal Paduletta, attraverso la costituzione da parte di SPIL di una Newco nella quale conferire l’area di Paduletta, e la successiva cessione al partner industriale”, si chiede di conoscere come avverrebbe il procedimento di conferimento del bene da SPIL a “SPIL Strategic Contract Logistic S.R.L.U.” e quali gravami, se sussistenti – non indicati in nessun documento – risultano in essere attualmente sul complesso “Paduletta”.

RISPOSTA

Ente committente: COMUNE DI LIVORNO

Stazione appaltante: Ufficio Provveditorato

VENDITA DI UN PACCHETTO DI QUOTE SOCIALI DELLA COSTITUENDA SPIL STRATEGIC CONTRACT LOGISTIC SRLU AVENTE SEDE LEGALE IN LIVORNO VIA CALAFATI N. 4 CON SCELTA DI UN SOCIO CUI AFFIDARE COMPITI OPERATIVI

Si ribadisce quanto già comunicato in risposta ad un precedente analogo quesito pubblicato nel dettaglio della gara, ossia che contestualmente al trasferimento definitivo del pacchetto delle quote sociali il complesso immobiliare sarà libero da gravami e/o vincoli ipotecari

L'Ufficio Provveditorato